我们所说的房产证改名字，准确说是指房产过户，房产过户首先需要准备好合同，签合同的时候需要双方当事人在场，如果已婚的话，需要夫妻双方在场签字确认。合同准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

直系亲属之间赠与房产也需要交税，但符合条件的可以减征或免征。

《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价，并可以依法转让的非货币财产作价出资。总结来说，某一财产可以作为出资需要满足三个条件：一是“可以用货币估价”；二是“可以依法转让”；三是“法律不禁止”。

法人分为企业法人和非企业法人。
企业法人又分为公司法人和非公司法人，其中公司法人通常指的是股份有限公司和有限责任公司，非公司法人指的是比如工厂、厂矿、商店、农场一类。
非企业法人，分为机关法人、社会团体法人、事业单位法人，机关法人有权力机关、行政机关和司法机关。

第一，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第二，法人与法定代表人是完全不同的概念。第三，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立，也就是登记领取营业执照时产生，到法人终止，也就是登记注销时消灭。

我国的公司法规定的公司形式是：有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司和股份有限公司都含有“有限”两个字，有限责任指股东承担有限责任，具体来说，有限责任公司的股东以他认缴的出资额为限，对公司承担责任。公司作为独立的民事主体，是以公司自己全部财产对外独立享有民事权利和承担民事责任。股份有限公司就是股东以他认购的股份为限对公司承担责任。

总公司和分公司，是按照公司的管辖关系进行划分的。
分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖，不具有法人资格的公司的分支机构。
总公司指的是当某一个公司开设了分支机构，相对于这个分支机构而言它就是管辖公司全部组织的具有企业法人资格的总机构。
所以，分公司并不是一个公司，也不是具有独立法律地位的实体。它的民事责任由总公司承担。

母公司与子公司，是按照公司之间的控制与依附关系划分。母公司是指拥有其他公司一定数额的股份，或者根据协议，能够控制、支配其他公司的人事、财务、业务等事项的公司。子公司是有自己的公司名称、章程和决策机构的，以自己的名义开展经营活动、从事各类民事行为，独立承担公司行为所带来的一切后果和责任，但涉及公司利益的重大决策或重大人事安排，还是要由母公司决定。

按照公司信用标准不同，可以将公司分为人合公司和资合公司。以股东的信用作为公司信用基础的，是人合公司，以公司的资产数额为信用基础的，则是资合公司。

公司对外提供担保，必须在一定框架下进行，按照公司法及担保法有关规定执行，一旦违规操作，公司会受到行政处罚。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决...

著作权中的财产权利可以用作担保，设立质权。但以著作权出质的，应由出质人和质权人向国务院著作权行政管理部门办理出质登记。【法律依据】《中华人民共和国著作权法》第二十八条 以著作权中的财产权出质的，由出质人和质权人依法办理出质登记。

要区分一般保证和连带保证。一般保证的担保保证人在债务人不能履行债务时承担保证责任。连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人没有先诉抗辩权。【法律依据】《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债...

居民委员会、村民委员会提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释 第五条 机关法人提供担保的，人民法院应当认定担保合同无效，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。居民委员会、村民委员会提供担...

担保书中应当载明担保人的基本信息、暂缓执行期限、担保期间、被担保的债权种类及数额、担保范围、担保方式、被执行人于暂缓执行期限届满后仍不履行时担保人自愿接受直接强制执行的承诺等内容。提供财产担保的，担保书中还应当载明担保财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权归属等内容。【法律依据】《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第四条担保书中应当载明担保人的基本信息、暂缓执行期限、担...

担保合同生效后，担保人一般情况下不能取消担保，除非存在以下情形之一：1.经过债权人同意。2.担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利。3.担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。【法律依据】《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满...

以体内酒精含量为依据，如果血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，涉嫌危险驾驶罪。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（二）醉酒驾驶机动车的;《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》 在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的...

若车辆已卖出，即使尚未过户也由实际支配车辆运行的一方承担损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一千二百一十条 当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。【法律依据】《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。【法律依据】《民法典》第一百八十二条 因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

若被认定为工伤，则交通事故赔偿与工伤赔偿可以同时获得。特定项目费用除外。【法律依据】《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于...